Für ein von der Berliner Degewo geplantes Wohnquartier an der Dessauerstraße im Stadtteil Lankwitz wurde ein städtebaulicher Gestaltungsplan entwickelt, der die Grundlage für den zukünftigen Bebauungsplan bilden wird.
Bei dem ca. 15.600 m² großen Grundstück handelt es sich um einen ehemaligen Schulstandort, der vor 25 Jahren aufgrund von Asbestbelastung geschlossen werden musste und seither leer steht. Das derzeit noch vorhandene Schulgebäude soll bis Anfang 2016 vollständig beseitigt werden.
Nach einer detaillierten Standortanalyse wurden in einer ersten Phase drei eigenständige Vorentwürfe angefertigt, um die verschiedenen Entwicklungsmöglichkeiten des Grundstücks zur Diskussion zu stellten. Die ausgewählte Variante wurde als detaillierter Gestaltungsplan ausgearbeitet und anschließend dem Bezirk als Vorlage für die Erstellung des Bebauungsplans übergeben.
Alle Entwürfe arbeiten mit städtebaulichen Elementen der Umgebung. Durch eine verschiedene Gewichtung der Bautypologien Block, aufgelöster Block und Punkthaus wurden unterschiedliche Qualitäten geschaffen. Der ruhende Verkehr ist in einer im Hofbereich angeordneten Tiefgarage untergebracht.
